Demeure familiale de standing à 15 minutes de Caen

Soyez les premiers à découvrir à 15 minutes à l’est du centre-ville de Caen cette somptueuse maison familiale d’une surface de 215 m² (construction 2012) et laissez vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie de près de 80 m² incluant un vaste salon d’hiver et sa cheminée insert, un salon d’été lumineux grâce à sa véranda rideau, un bel espace salle à manger et sa cuisine contemporaine qualitative.

Une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau et dressing, un cellier, un wc séparé et un grand double garage complètent ces prestations.

A l’étage, trois belles chambres ainsi qu’un espace salon, une salle d’eau et une buanderie accueilleront vos enfants ainsi que vos amis, le tout aménagé avec goût.

Au 2nd étage, un vaste bureau offre un espace de télétravail lumineux isolé de toute agitation.

Edifiée sur un terrain de 715 m² sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d’un parc paysager avec multiples essences ainsi que d’une piscine à électrolyse, pompe à chaleur. Une terrasse de près de 100 m² en bois composite accueillera vos repas extérieurs.

parquet contrecollé massif, chauffage au sol électrique , cuisine Arthur Bonnet, huisseries double vitrage aluminium, volets isolants motorisés, possibilité domotique SOMFY, ballon d’eau chaude thermodynamique ,radiateurs caloporteurs à l’étage, adoucisseur d’eau, système d’alarme, porte de garage Hormann motorisée. Excellentes prestations, aucun travaux à prévoir. DPE C, Taxe foncière 2024 : 1 590 euros.

Bus de ville, commune calme et habitants bienveillants, accès commodités rapide, accès A13 rapide, à 15 minutes de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de l’acquéreur
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)